Triplex Orma

Sobre una vivienda chalet existente de 60m2, se asienta una nueva pieza en altura, minimizando la pisada sobre el lote y resolviendo un programa para una joven pareja de profesionales. El terreno se ubica sobre una de las tantas barrancas características de la ciudad de Córdoba, en un barrio residencial al norte de la ciudad. Las inmejorables vistas, junto a la falta de espacio disponible del propio lote, definieron la decisión de condensar el programa y construir en altura, disponiendo dos niveles sobre la vivienda existente. La superficie se lleva a un total de 135m2 con el plus de una terraza mirador y piscina que recuperan un espacio de ocio sobre la superficie de ocupación.

Por la situación geográfica antes mencionada, desde la terraza se obtiene una vista panorámica de 360 grados, en particular las visuales de las sierras grandes al Oeste, y las visuales al centro de la ciudad de Córdoba hacia el Este. El programa queda compuesto por el área social junto al patio y el jardín en planta baja. Un área de dormitorio en el primer nivel, y el estudio en el entrepiso del segundo nivel. Un “espacio biblioteca” oficia de palier, que conecta la planta social con la terraza mirador. Para resolver los espacios del área social, se efectuó una refacción del chalet existente, trabajando con perfilería pesada para lograr una mayor integración de los espacios anteriormente compartimentados. La ampliación se materializa en una estructura en hormigón armado, con 4 apoyos y un voladizo de 1,80m sobre la preexistencia. Para los tabiques laterales se utilizaron encofrados de tablas de “palets” reutilizados de 7cm de alto por 1,40 de largo, y en losas se utilizan encofrados con placas de fenólico. 

El frente y contrafrente de la vivienda se resuelven con parasoles metálicos, pensados para captar vistas y protegerse del fuerte sol de Córdoba en verano.

Así la operación saca provecho de la situación del lugar, recuperando la idea de micro densidad sobre superficies existentes, sacando máximo provecho del lote como contraposición a la oferta actual de expansión urbana sobre suelo rural.

Ficha técnica

autores

Juan Barrionuevo

programa

Vivienda Unifamiliar

estado

Construido

superficie

Aprox. 135 m2 

ubicación

Ciudad de Córdoba, Argentina. 

año

2018

Proyectos relacionados

Ciudad de Córdoba, Argentina , 2012

La Calera, Argentina , 2023

Cofico, Córdoba, Argentina. , 2023

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